::: Leider bereits verkauft! ::: Eleganz trifft Moderne: Bel Etage Wohnung mit Villencharakter - Energetisch auf Höchststand ::::

Die exklusive Ausstattung
Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und trägt die klare Handschrift einer modernen, luxuriösen Wohnkultur. Die optional möglichen geölten Eichenböden oder Vinylböden verleihen den Räumen eine warme und natürliche Anmutung, während die greigen Wandtöne ein harmonisches und stilvolles Gesamtbild erzeugen können. Ein modernes Beleuchtungskonzept mit integrierten Deckenstrahlern sorgt sowohl am Tag als auch am Abend für eine stimmige Lichtwirkung und unterstreicht die Architektur der Räume.

Die Immobilie entspricht modernsten energetischen Standards und vereint Komfort mit Nachhaltigkeit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Gebäudehülle und dreifach verglaste Panoramafenster bilden die Grundlage für ein dauerhaft energieeffizientes Wohnumfeld. Ergänzt wird dieses Konzept durch eine Photovoltaikanlage, welche die Energiekosten dauerhaft reduziert. Auch die Bäder setzen gestalterische Akzente und präsentieren sich mit großzügigen Duschelementen, hochwertigen Armaturen und zeitgemäßen Designoberflächen, die Sie nach Wunsch wählen können. Das offen gestaltete Treppenhaus führt die repräsentative Wirkung des Hauses konsequent fort und bildet den architektonischen Mittelpunkt der Residenz.

Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen
Ein weiterer Vorzug der Residenz besteht darin, dass die finale Ausgestaltung einzelner Elemente noch individuell beeinflusst werden kann. Materialien, Farbkonzepte, Bodenbeläge sowie Tür- und Designoberflächen können derzeit noch nach persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. Auf diese Weise entsteht nicht nur ein hochwertiges Wohnumfeld, sondern ein Wohnraum mit persönlicher Handschrift, der sich exakt an den Stil und die ästhetischen Wünsche seiner künftigen Bewohner anpassen lässt.

- Wohnung 1. OG Nr. 3 mit riesigem Balkon 50 qm, Wohnfläche gesamt: 121 qm, 1 Zimmer Wohnen und Kochen 36 m, 1 Schlafraum Master 15 qm, HWR 1,5 qm, Eltern-Bad 10 qm, Flur 18 qm, WC 2,6 qm, Schlafen 2 12,5 qm,

Ein Hauptbad mit bodengleicher Luxus Dusche läßt kaum Wünsche offen. 2 Schlafräume, ein schöner großzügiger Flur und ein Abstellraum (HWR) läßt Ihre Vorräte bzw. die Waschmaschine perfekt platziert stehen. Der großzügige Wohnraum mit Küche zum Süden hin mit Panorama-Fensterelementen ausgestattet, zudem natürlich dem ca. 50 qm große Panoramabalkon und 180°-Blick bis zum Wiehengebirge....

- Atelierwohnungen mit Loggia Nr. 5, mit großem Schafraum, Ankleide und Bad on Suite, HWR, großem Bad, Wohnen+Essen und Küche offen gestaltet, mit sonnigen Südbalkonen Ein moderner, offener Schnitt, großes, bodentiefes Fensterelemente zur Loggia. Dachflächenfenster versorgen Sie mit viel Licht und blauem Himmel. Perfekt geschnitten, mit  großem Wohn- Essbereich und offener Küche.

Ein Hauptbad mit bodengleicher Luxus Dusche läßt kaum Wünsche offen. Ein schöner Flur und ein Abstellraum (HWR) läßt Ihre Vorräte bzw. nach Rücksprache die Waschmaschine perfekt platziert stehen.

Zu sämtlichen Wohnungen gehört ein großzügiger Kellerraum in Sondernutzung zum Kaufpreis dazu.