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Gemütliche Eigentumswohnung in Rehme - gut vermietet!



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.930,56 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.930,56 €
32547 Bad Oeynhausen - Rehme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26113YKBBIVJ

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Objektbeschreibung

Die ca. 72 m² große Wohnung ist seit Jahren gut vermietet und erwirtschaftet einen Mietertrag von rund 7.200 € p. a.. Da die Mieterin gerne weiterhin in der Immobilie wohnen möchte, eignet sich die Eigentumswohnung ideal für Kapitalanleger. Das unbelastete Mietverhältnis mit einer zuverlässigen Mieterin und bei Bedarf mit besten Neuvermietungsmöglichkeiten sind hervorragende Argumente! Das Gebäude wurde 1972 in solider Bauweise errichtet und seitdem laufend in Stand gehalten.

Sonstiges
Verbraucher-Information 1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: [email protected], Geschäftsführer: Gary Schmitz 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
19.31
Preis/m²
1.930,56 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2032-03-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Vinyl- bzw. Fliesenböden, Wannenbad, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großem und überdachtem Südbalkon, gepflegtes Treppenhaus, eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Kellerräume

Lagebeschreibung

Der Bad Oeynhausener Ortsteil Rehme punktet vor allem mit seiner zentralen Lage und kurzen Wegen in die Innenstadt oder auch zum Einkaufen. Kindergarten, Grundschule, Werre-Park - alles liegt nur wenige Fußminuten entfernt.

Diese Vorteile wissen natürlich auch Mieter sehr zu schätzen, so dass bei einem Mieterwechsel sicher wieder größtes Interesse an der Wohnung entstehen wird. Im gesamten Haus gibt es keinen Leerstand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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