Geräumige 3-Zimmerwohnung in der Südstadt, Nähe Herzzentrum

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.521,13 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.521,13 €
32547 Bad Oeynhausen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E5CGG19K1I

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung in der Südstadt von Bad Oeynhausen bietet Ihnen sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 71 m², verteilt auf 3 hellen Zimmern, zieht diese Immobilie alle an, die nach einem praktischen und stilvollen Rückzugsort suchen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Toilette. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen, und ständig modernisierten zweigeschossigen Gebäudes, dessen Baujahr auf 1972 zurückgeht.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Zusätzlich bietet Ihnen die Immobilie die Vorteile einer durchweg guten Bauqualität und langfristige Stabilität des Gebäudes. Eine harmonische Eigentümergemeinschaft runden das Bild ab. Dieses Objekt hat das Potenzial, Ihr perfektes Zuhause oder eine hervorragende Investition zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese vielversprechende Wohnung zu erfahren!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.521,13 €
Hausgeld
275€
Provision
Die Provision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.4
Gültig bis
2028-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung beeindruckt mit einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen einlädt.. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl die Wohnung unmöbliert ist, bietet sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ein Highlight für alle, die das Stadtleben schätzen. Nur 90 Meter entfernt liegt eine Bus- Haltestelle , die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Zudem erreichen Sie den Bahnhof Bad Oeynhausen Süd in nur 350 Metern, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit ermöglicht. Für Ihre täglichen Einkäufe liegt der nächste Supermarkt, Edeka Otto, lediglich 350 Meter entfernt.Gastronomische Angebote sind ebenfalls in der Nähe, mit drei Restaurants in weniger als 600 Metern, die eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alltägliche Erledigungen stressfrei zu gestalten und die Vorteile des urbanen Lebensstils zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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