RESERVIERT! Erstbezug! Moderne 3-Zimmerwohnung in Bad Oeynhausen-Eidinghausen!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
4.322,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
4.322,22 €
32549 Bad Oeynhausen - Eidinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDXBWX8DU2

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Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine 3-Zimmerwohnung auf ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse nach Süd-/Westen. Raumaufteilung: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Büro oder Gästezimmer - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Gäste-WC - praktischer Abstellraum - Diele - überdachte Terrasse nach Südwesten (ca. 10 m²) Außerdem: - 1 Kellerraum je Wohnung - 1 Carport-Stellplatz (zzgl . 14.000,- € ) - Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller - gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich -- Aufzug - Effizienzhaus 40 - 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - elektrische Rollläden - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Photovoltaik-Anlage - Malerarbeiten an den Decken inklusive - DEKRA-Abnahme - nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare und Singles sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und für Kapitalanleger übernehmen wir kostenlos die Suche nach seriösen Erstmieter.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder einem persönlichen Gesprächstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sollten auch Sie sich für eine räumliche Veränderung oder einen Verkauf Ihrer Immobilie interessieren, stehen wir Ihnen gern beratend und unverbindlich zur Verfügung.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
4.322,22 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
14.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Provisionsfrei inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8.49
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In bevorzugter Lage verbindet dieses moderne Neubauprojekt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hohem Wohnkomfort. Das unmittelbar gegenüberliegende Ärztehaus sorgt für eine erstklassige medizinische Versorgung. Die Bad Oeynhausener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und überzeugt mit einer Mischung aus vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, attraktiver Gastronomie sowie einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot. Kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs runden die Wohnqualität dieser Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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