Frei werdend: solide 2 ZKB-ETW

Gemütliches Wohnen mit Südwestbalkon und Stellplatz: Einziehen, wohlfühlen und die Sonne genießen!

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und einem attraktiven Südwestbalkon. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage - die Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und angenehmen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 13-Parteienhauses. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1996/1997 umfassend saniert. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der gepflegte Gesamtzustand einen freundlichen und einladenden Eindruck.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südwestbalkon. Ein idealer Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und einen angenehmen Rückzugsort. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Auch praktische Details kommen nicht zu kurz: Im Kellergeschoss stehen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäsche- und Trockenraum mit separatem Stromanschluss zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug befindet sich direkt vor der Haustür ein eigener Stellplatz.

Die Wohnung wird zum Ende des Jahres frei. Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage.

Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 1.594,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Provisionshinweis:
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Sabine Schnölzer Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z