Design & Komfort vereint - Exklusive Maisonettewohnung in Werste aus 2018

Diese moderne Maisonettewohnung aus dem Jahr 2018 vereint zeitgemäßes Design mit durchdachter Funktionalität und strahlt ein helles, freundliches Wohnambiente aus. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und wird von Sonnenlicht durchflutet - hier entsteht ein Raum, in dem man sich sofort wohlfühlt. Das stilvolle Badezimmer besticht durch eine ebenerdige Dusche und einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine, während das großzügige Schlafzimmer viel Platz für Ruhe und Erholung bietet. Eine elegante Wendeltreppe führt in die obere Galerieebene, die vielseitig nutzbar ist - sei es als Arbeitsbereich, kreative Ecke oder gemütlicher Rückzugsort. Der große Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der moderne Fahrstuhl macht die Maisonette besonders komfortabel und barrierearm erreichbar. So entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen, helle Räume, sonnige Ausblicke und durchdachte Funktionalität auf wunderbare Weise vereint - ein Ort, an dem man sich rundum geborgen fühlt.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag beträgt 8.808,-- €. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/ oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Celina Kämpermann Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK [email protected] mobil: 0151 - 428 495 30

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 96,00 m², Grundstücksfläche: 813,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.30