Vier Zimmer, zwei Ebenen und ganz viel Wohngefühl inmitten der Innenstadt von Bad Oeynhausen!

Diese Eigentumswohnung ist alles andere als gewöhnlich: Vier Zimmer, eine spannende Aufteilung über zwei Ebenen und jede Menge Platz für das Leben, wie es eben so spielt - mit Familie, Homeoffice, Gästen, Hobbys oder einfach dem Wunsch nach etwas mehr Freiraum. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist genügend Platz für lange Abende mit Freunden, gemütliche Sonntagsfrühstücke oder die berühmte Frage: "Bleiben wir auf dem Sofa oder setzen wir uns doch noch an den Esstisch?" Dank der offenen Gestaltung wirkt der Raum angenehm weitläufig und einladend. Direkt vom Wohnbereich aus geht es auf die Terrasse. Sie ist wie gemacht für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein nach einem langen Arbeitstag. Besonders schön: Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. So genießen Sie viel Grün, ohne am Wochenende stundenlang mit Rasenmäher und Heckenschere beschäftigt zu sein. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der unteren Ebene und liegt angenehm geschützt vor der Wendeltreppe. Hier lässt es sich wunderbar zurückziehen und abschalten. Hinter der Treppe wurde der vorhandene Platz clever genutzt: Eine kleine Arbeitsecke bietet Raum für das Homeoffice, die Steuererklärung oder alles, was man sonst gern ein wenig aus dem Blickfeld des Wohnzimmers verbannt. Die Wendeltreppe ist nicht nur praktisch, sondern verleiht der Wohnung auch ihren ganz eigenen Charme. Sie führt auf die obere Ebene, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder großzügige Ankleide - hier dürfen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Dank der räumlichen Trennung eignet sich dieser Bereich besonders gut für alle, die zwischendurch auch einmal ihre Ruhe haben möchten. Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit mit Gemütlichkeit, Individualität mit Funktionalität und Stadtleben mit einem schönen Stück Natur direkt vor der Tür. Kurz gesagt: ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern auch im Alltag richtig Freude macht. Am besten erleben Sie den besonderen Charakter dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung - denn manche Immobilien muss man einfach gesehen haben, um sich ein kleines bisschen zu verlieben.

Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis ist momentan in Bearbeitung. Die Käuferprovision beträgt 4,17% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Frau Amrei E. Rieso Leitung Operations 0160-3044433 Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.018,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50