Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garage und Aussicht ins Grüne in ruhiger Lage von Bad Peterstal

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.164,18 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.164,18 €
77740 Bad Peterstal-Griesbach - Bad Peterstal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26292ULAZT7F

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Bad Peterstal. Die Wohnung verfügt über ca. 67,97 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie den schönen Blick ins Grüne.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Aussicht auf die umliegende Natur und den Kurort Bad Peterstal-Griesbach. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Zur Ausstattung gehören eine vorhandene Einbauküche, Laminatboden, ein Kellerabteil sowie eine zur Wohnung gehörende Garage.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.

Das Gebäude wurde 1977 erbaut und wird über eine Ölheizung beheizt. Die Wohnanlage verfügt über solide Rücklagen.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch im Zuge des Verkaufs frei übergeben. Somit ist ein sofortiger Einzug oder eine Neuvermietung nach dem Kauf möglich.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 135.000 EUR.

Der Kaufpreis für die Garage beträgt zusätzlich 10.000 EUR.

Die Garage gehört zur Wohnung und wird gemeinsam mit dieser verkauft.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
2014 €
Hausgeld
310€
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Peterstal-Griesbach im Ortenaukreis.Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern und Erholungsmöglichkeiten im Schwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte sowie weitere Einrichtungen sind im Ort vorhanden.Durch die naturnahe Lage eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, Ruhesuchende oder auch als Ferien- bzw. Kapitalanlage.Die gute Anbindung Richtung Freudenstadt und Offenburg sorgt zusätzlich für eine angenehme Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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