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Wunderschöne 1-Zimmer Wohnung in Bad Pyrmont zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
1.750,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
1.750,00 €
31812 Bad Pyrmont - Bad Pyrmont
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QU9HHJKNBM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Bad Pyrmont. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus und stellt eine solide Kapitalanlage dar, da sie aktuell zuverlässig vermietet ist. Die ca. 40 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, eine Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und ist aufgrund ihres funktionalen Grundrisses am Mietmarkt gut nachgefragt. Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die im Jahr 2024 vollständig erneuerte Heizungsanlage, die auf eine moderne Gas-Zentralheizung umgestellt wurde. Dies sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz, erhöhte Betriebssicherheit und stellt einen wichtigen Mehrwert für die langfristige Werthaltigkeit der Wohnung dar. - Kaufpreis: 70.000 € - Wohnfläche: ca. 40 m² - Hausgeld: 202 € monatlich Vermietet - ideal für Kapitalanlege

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne: E-Mail: [email protected] Telefon: 04152 / 9080159 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
70.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
19.44
Preis/m²
1.750,00 €
Hausgeld
202€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
- 1-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Saniertes, zeitgemäßes Badezimmer
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Gepflegter Zustand
- Ruhiges Wohnumfeld
- Mehrfamilienhaus in ordentlicher Eigentümerstruktur
- Heizungsanlage im Jahr 2024 vollständig erneuert
- Moderne Gas-Zentralheizung
- Verbesserte Energieeffizienz und langfristige Kostensicherheit

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger und schöner Wohnlage von Bad Pyrmont, in der Straße Am Krippesiek. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Der bekannte Bismarckturm sowie weitläufige Spazier- und Erholungsflächen sind fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar.
Bad Pyrmont bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie sowie dem bekannten Kur- und Wellnessangebot. Die Lage verbindet Ruhe mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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