Charmante 2-Zimmer-Wohnung plus 2 Zimmer Souterrain Wohnung im Herzen von Bad Pyrmont!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und bietet auf ca. 54 m² eine angenehm aufgeteilte Wohnfläche. Der klare Grundriss schafft eine gute Basis für individuelles Wohnen. Wohn- und Schlafzimmer werden durch eine geräumige Diele miteinander verbunden. Ein besonderes Detail ist die charmante Nische mit Rundbogen im Flur, die der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Westbalkon, der insbesondere am Nachmittag und Abend zum Verweilen einlädt. Der Blick in die begrünten Vorgärten mit ihrem gewachsenen Baumbestand vermittelt dabei eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Ein weiteres schönes Detail ist das große Küchenfenster, durch das sich Speisen und Getränke bequem direkt auf den Balkontisch reichen lassen, eine praktische Besonderheit für gesellige Stunden im Sommer. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraums sowie ein Außenstellplatz. die dazugehörige Souterrain Wohnung mit ca. 57 m², ist aber nicht als Wohnfläche eingetragen. Die ehemalige Hausmeisterwohnung verfügt über 2 Zimmer, ein großes Badezimmer und eine Küche. Durch die großen Fenster ist die Wohnung trotz ihrer Lage im Souterrain gut belichtet. Aufgrund ihrer zusätzlichen Fläche bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitsbereich, Gästezimmer, Hobbybereich oder zusätzliche private Rückzugsmöglichkeit. In den Sommermonaten bietet das Souterrain zudem angenehme Temperaturen. Die Souterrain Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über Starkstrom sowie TV- und Telefonanschlüsse. Auch eine elektrische Sprechanlage mit Türöffner ist vorhanden. Hochwertiges Mobiliar kann nach Absprache in beiden Wohnungen übernommen werden, ist jedoch nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Sabine Gnech Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde Tel.: +49 171 1491990 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen