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1A-Lage, viel Platz für Ihre Wohnträume: Gepflegte Hochparterre-Wohnung mit optimalem Grundriss



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.805,19 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.805,19 €
31812 Bad Pyrmont - Bad Pyrmont
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LYE4JF1GL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten! Diese im Jahr 1970 erbaute, außergewöhnlich großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss (Hochparterre) der gepflegten Wohnanlage „Haus Hamburg“. Mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 77,00 m² (Wohnungsnummer 5) bietet diese Einheit ein Raumangebot, das im klassischen 2-Zimmer-Segment Seltenheitswert hat.

Die Wohnung wurde fast vollflächlig mit hochwertigen Stabparkett ausgestattet, welcher in fast allen Wohnräumen sowie dem Flur eine warme und zeitlose Eleganz verleiht. Große, breite Fensterfronten garantieren eine erstklassige Belichtung und bieten einen beruhigenden Blick ins Grüne. Die Wohnung ist barrierearm über wenige Stufen im Hochparterre erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1805 €
Hausgeld
443€
Provision
3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.46
Gültig bis
2029-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
• Der XXL-Loggiabalkon (Ihr privates Freiluft-Wohnzimmer): Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich große, tief geschnittene und vollständig überdachte Balkon. Er erstreckt sich über die gesamte Breite und bietet phänomenalen Platz für Gartenmöbel, einen großen Esstisch und eine grüne Oase mit Blumenkästen. Dank der vollständigen Überdachung sitzen Sie hier auch bei einem Sommerregen geschützt im Trockenen.• Idyllischer Parkblick: Genießen Sie einen beruhigenden, unverbaubaren Blick direkt in eine wunderschön gepflegte, grüne Gartenanlage mit altem Baumbestand. Perfekt, um nach dem Feierabend die Seele baumeln zu lassen.• Barrierearmes Wohnen im Hochparterre: Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist somit über nur wenige Stufen oder schwellenfrei erreichbar. Auch der Austritt auf den Balkon ist komfortabel gelöst, was die Immobilie besonders zukunftssicher und ideal für jede Lebensphase macht.Vorkaufsrecht an der 1-Zimmer-Wohnung direkt daneben unentgeltlich möglich!

Lagebeschreibung

Die Lage ist einzigartig und unverbaubar direkt am Bad Pyrmonter Kurpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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