Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Außenstellplatz in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
153.000 €
Preis/m²
2.684,21 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
153.000 €
Preis/m²
2.684,21 €
31812 Bad Pyrmont - Bad Pyrmont
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6B119R4FG

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 54 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem hellen Erker, einem gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

Der Westbalkon lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche, ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot.

Die zentrale Lage nahe der Fußgängerzone ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Baujahr des Hauses ist 1992. Der Kaufpreis beträgt 153.000 € inklusive Außenstellplatz.

*Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird nachgereicht.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sabine Gnech
Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde
Tel.: +49 171 1491990
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
153.000,00 €
Preis/m²
2.684,21 €
Hausgeld
313€
Heizkosten
0,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
-ca. 54 m² Wohnfläche- 2 Zimmer- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- geräumige Diele- charmante Flurnische mit Rundbogen- heller Erker mit Morgensonne- Westbalkon- großes Küchenfenster mit direktem Zugang zum Balkonbereich- Kellerraum- Wasch- und Trockenraum- eigener Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Pyrmont, unmittelbar im Bereich der Bäckerstraße und nahe der attraktiv gestalteten Fußgängerzone. Die Umgebung verbindet eine zentrale Infrastruktur mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Die Bäckerstraße selbst ist verkehrsberuhigt und wird lediglich im Schritttempo befahren. Apotheke, Ärzte, Bäckerei und kleinere Restaurants sind in etwa drei Gehminuten erreichbar. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Der Westbalkon bietet einen freien Blick in die begrünten Vorgärten mit gewachsenem Baumbestand. Trotz der zentralen Lage entsteht dadurch ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Durch die Lage in einem von Ferienwohnungen geprägten Umfeld bietet sich die Immobilie zudem grundsätzlich auch für eine Nutzung als Ferienwohnung an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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