2-Zimmer Eigentumswohnung in innenstadtnaher Lage mit Personenaufzug

Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Pyrmont. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt, den Kurpark und alle weiteren wichtigen touristischen Anziehungspunkte. Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage, die sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet. Sie befindet sich im hinteren, von der Straße abgewandten Gebäudeteil und liegt damit sehr ruhig. Durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen zeigt sich das Objekt in solider Verfassung. Besonders hervorzuheben ist hier die erst kürzlich erfolgte Modernisierung eines von zwei Fahrstühlen auf den aktuellen technischen Stand. Die Eigentümergemeinschaft verfügt für zukünftig anfallende Maßnahmen/Modernisierungen über weitere entsprechende Rücklagen. Das Objekt wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung zuverlässig geführt. Die Wohnung liegt im 1.OG und verteilt sich mit ihren ca. 56m² Wohnfläche über einen gut geschnittenen Grundriss auf 2 Zimmer, eine Loggia, Küche und ein Bad mit Wanne. Bis auf wenige Treppenstufen bringt Sie der Personenaufzug direkt vor Ihre Wohnungstür. Im Keller befindet sich ein zugeordneter Abstellraum. Die Wohnung weist einen teilsanierten Zustand auf. Die Fenster wurden bereits erneuert und ein neuer Parkettfußboden verlegt. Das Badezimmer entspricht noch dem Stand des Baujahres. Die Wohnung wurde zuletzt durch den Eigentümer selbst genutzt und eignet sich durch den Leerstand nun sowohl für eine Eigennutzung als auch als Renditeobjekt. Auf dem Grundstück befinden sich gemeinschaftliche Kfz-Stellplätze. Im Kellergeschoss steht ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Sonstiges
Wohnung A-9 der Teilungserklärung VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen