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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Einzelgarage im 1. OG



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.306,45 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.306,45 €
74906 Bad Rappenau - Bad Rappenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Z75I4ZFCM

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Objektbeschreibung

Schöne toll gelegene Wohnung im 1. OG in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Bad Rappenau.

- Schöner West-Balkon

- Einbauküche

- Einzelgarage

- Abstellraum im UG

- Waschraum im UG

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 260.

Davon EUR 52 Erhaltungsrücklagen.

Ein Betrag von ca. EUR 165 ist umlagefähig bei einer möglichen Vermietung.

- 2004 - Neue Fernwärmeheizung

Die in unserem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Verfügbar ab 2026-06-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-17T00:00:00Z
Kaufpreis
205.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.306,45 €
Hausgeld
260€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
3,57 % aus dem Kaufpreis (inkl. Umsatzsteuer)
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
2028-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnfläche in m² ca. 62:- Wohnen - 21,09- Küche/Essen - 8,78- Bad - 5,44- Gäste-WC - 1,78- Schlafzimmer - 15,11- Diele/Garderobe - 6,06- Einbauschrank- Balkon - 7,66- Kellerraum UG- Einzelgarage

Lagebeschreibung

Ruhige zentrumsnahe Lage .Ca. 4 Gehminuten (300 m) zum Bahnhof (S-Bahn) und Busbahnhof und ca. 6 Gehminuten (450 m) zur Ortsmitte. Zum nächsten Einkaufsmarkt (Lidl) sind es ca. 5 Gehminuten (400 m).Nach Neckarsulm, Heilbronn, Sinsheim, Heidelberg und Mannheim besteht eine gute Bahnverbindung (S-Bahn).Zur Anschlussstelle der A 6 sind es ca. 5 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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