3-ZIMMERWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.074,47 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.074,47 €
74906 Bad Rappenau - Grombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268L4XAY4NW7

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Objektbeschreibung

Tolle Chance im neuen Jahr. Diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf bietet die Möglichkeit, ohne Renovierungsarbeiten einzuziehen und sich wohl zu fühlen. Die im Jahr 1963 erbaute Wohnung, kernsaniert im Jahr 2016, besticht durch ihre solide, massive Bauweise und eine großzügige Wohnfläche von ca. 94 m². Der gut durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit einem tollen Kaminofen für gemeinsame Stunden und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das vorhandene Badezimmer überzeugt durch Funktionalität und Stil. Herzstück der Wohnung ist die Einbauküche, welche als Küche mit Esszimmer genutzt werden kann. Angrenzend bietet der Balkon einen entspannten Rückzugsort im Freien, perfekt für erholsame Stunden und gesellige Abende an der frischen Luft. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Außenabstellplatz.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.074,47 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Etagenwohnung befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Grombach von Bad Rappenau. Eingebettet in die malerische Landschaft bietet die Lage eine ideale Balance zwischen Natur und städtischem Komfort. Grombach ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und seine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Für Naturliebhaber bieten die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage zu einer hervorragenden Wahl für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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