DEIN LICHTBLICK MIT BALKON - HELL, GEPFLEGT & SOFORT FREI

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.046,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.046,88 €
74906 Bad Rappenau - Zimmerhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECBC8D75AP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

HELL WOHNEN, ENTSPANNT ANKOMMEN - MIT BALKON UND ZWEI STELLPLÄTZEN Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Rappenau-Zimmerhof bietet auf ca. 64 m² ein schönes Zuhause. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss (1.DG) eines 1993 erbauten Hauses, steht bereits leer und ist ab sofort verfügbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Im Tageslichtbad stehen eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung. Ein Kellerraum ergänzt die Wohnung um praktischen Stauraum. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Das Haus verfügt über einen kompletten Hausmeisterservice, sodass Sie sich nicht um die Reinigung des Treppenhauses kümmern müssen. Ob als erstes eigenes Zuhause für Singles und junge Paare oder als Wohnung zur Vermietung für Kapitalanleger: Die hellen Räume, der Balkon und die beiden Stellplätze bieten gute Voraussetzungen für beide Möglichkeiten. Da die Wohnung bereits leer steht, können Sie Ihre Pläne zeitnah verwirklichen. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an. Nach dem Download finden Sie darin weitere Informationen zur Wohnung, unter anderem zur Höhe des monatlichen Hausgeldes. Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Sonstiges
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Nutzfläche: 4,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 3.82, Distanz zum Flughafen: 5.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 7.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.046,88 €
Hausgeld
192€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2028-06-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ca. 64 m² Wohnfläche mit 2 Zimmer im 1.OG
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche
- Moderne kleine Einbauküche
- Gut geschnittenes Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
- Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz
- Wohnung bereits neu gestrichen
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterservice mit Reinigung des Treppenhauses
- Wohnung leer und ab sofort verfügbar

Lagebeschreibung

RUHIG WOHNEN IN ZIMMERHOF - DIE KURSTADT GANZ NAH

Die Wohnung liegt in Zimmerhof, einem Stadtteil von Bad Rappenau. Hier wohnen Sie in einem überschaubaren Wohnumfeld und haben wichtige Dinge für den Alltag direkt im Ort: einen Lebensmittelmarkt, eine Kindertagesstätte und die Mühlentalschule als Grundschule.

Für größere Einkäufe, weitere Dienstleistungen und Freizeitangebote ist die Bad Rappenauer Kernstadt gut erreichbar. Die Kur- und Bäderstadt ist besonders für ihre Sole und ihre weitläufigen Grünanlagen bekannt. Kurpark, Salinenpark und Schlosspark laden zu Spaziergängen ein; das Sole- und Saunaparadies RappSoDie bietet eine weitere Möglichkeit, die freie Zeit zu genießen.

Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Die Buslinie 684 verbindet Zimmerhof mit Bad Rappenau und Bad Wimpfen. Am Bahnhof und am Kurpark in Bad Rappenau besteht Anschluss an die Stadtbahn. Mit dem Auto erreichen Sie über die Anschlussstelle Bad Rappenau die A6 in Richtung Heilbronn und Mannheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bad Rappenau