3-Zimmer Maisonette-Wohnung im "Fürstenbad"

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
5.853,66 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
5.853,66 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254M8SDT3LV5

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Reichenhall, einer charmanten Dachgeschosswohnung, die Geschichte und modernen Komfort vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie, ursprünglich im Jahr 1890 erbaut und um die Jahre 2013 liebevoll saniert, bietet eine stilvolle Wohnfläche von 82 m² und und insgesamt eine Nutzfläche von 107 m². Das Herzstück dieser Wohnung sind die drei großzügigen Zimmer, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Genießen Sie den Luxus einer Dachterrasse, die nicht nur frische Luft, sondern auch einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet. Eine perfekte Gelegenheit, sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Das moderne Badezimmer rundet das Raumkonzept ab und bietet allen Komfort, den Sie sich wünschen. Praktischerweise verfügt das Gebäude über ein Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum schafft und die Funktionalität dieser Wohnung erweitert. Ein monatliches Hausgeld von 430,00 € sorgt dafür, dass sich um die Pflege und Verwaltung des Gebäudes gekümmert wird, sodass Sie Ihre kostbare Freizeit anders nutzen können. Die perfekte Kombination aus Tradition und Modernität macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume ohne Verzögerung zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in das Leben in Bad Reichenhall und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer/n und kompletter Adresse) beantworten können.

Stichworte
Nutzfläche: 106,97 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
5.853,66 €
Hausgeld
430€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
81.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-01-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Individueller Grundriss
- Fußbodenheizung
- Biologisch geölte Massivholzböden in Eiche
- Technisch moderne Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Hoher Wärmestandard
- Verwendung von Silicatfarben
- Verwendung von mineralischer Putze

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern - von gemütlichen Cafés und exquisiten Restaurants bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten zu gelangen. Bad Reichenhall ist ein idealer Ausgangspunkt, um die natürlichen und kulturellen Schätze der Region zu erkunden - sei es eine Wanderung in den nahegelegenen Bergen oder ein entspannter Spaziergang durch die malerischen Kurparks.

Dank dieser idealen Kombination aus Ruhe, Natur und städtischem Flair bietet dieser Standort ein Höchstmaß an Lebensqualität für anspruchsvolle Bewohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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