Wohnen mit Ausblick: 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Reichenhall

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Wohnhauses in der beliebten Kurstadt Bad Reichenhall. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 79,54 m² und bietet mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie einem Badezimmer, ein durchdachtes Raumkonzept für unterschiedliche Lebenssituationen. Im Rahmen der letzten Modernisierung im Jahr 2014 wurde die Wohnung zeitgemäß aufgewertet und präsentiert sich heute in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich: Parkett und Laminat sorgen in den Wohn- und Schlafräumen für eine angenehme Atmosphäre, während die Nassräume mit praktischen Fliesen ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die eine zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zum Objekt gehörender Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag dar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 321 Euro.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 2,38% inkl. MwSt. an. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab. Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell: https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 12.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36, Distanz zur Autobahn: 4.7, Distanz zum Bus: 0.22