Erstbezug, moderne 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
6.095,89 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
6.095,89 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KV687MG3AX

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn und Geschäftsgebäude inmittten der Stadt Bad Reichenhall.

Sie überzeugt durch eine sehr zentrale Lage in Bad Reichenhall, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, ergänzt durch hochwertige Materialien, und eine zeitgemäße Ausstattung.

Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang zum Westbalkon. Das Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und ideal für Entspannung und erholsamen Schlaf. Das innenliegende Badezimmer ist modern und in Weiß gehalten. Es ist ausgestattet mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschtisch.

Eine großzügige Diele im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz.

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Mit freundlichen Grüßen
Riess Immobilien
Verfügbar ab 2025-12-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2025-12-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
6.095,89 €
Hausgeld
233€
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Mittendrin statt nur dabei: In der schönen Alpenstadt Bad Reichenhall gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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