Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Loggia, Garagenstellplatz & Kellerabteil

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
6.218,75 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
6.218,75 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TCB9YN98HW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Dank Schallschutzfenstern wohnen Sie trotz zentraler Lage angenehm ruhig, während die kontrollierte Wohnraumbelüftung jederzeit für ein frisches und ausgeglichenes Raumklima sorgt.

Der einladende Wohn- und Essbereich bietet Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Die praktische Küchennische fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft kurze Wege im Alltag. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal, um den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das gemütliche Schlafzimmer liegt direkt nebenan und verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Balkon, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert und für ein offenes, großzügiges Wohngefühl sorgt. Durch die Verglasung mit außen angebrachter Glasschiebetür lässt sich der Balkon je nach Wetter wie ein zusätzlicher Bereich nutzen.

Das Badezimmer ist modern und zeitlos in neutralem Weiß gehalten und mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Name, Vorname, Telefonnummer und Adresse).

Mit freundlichen Grüßen
Riess Immobilien
Verfügbar ab 2025-12-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2025-12-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
6.218,75 €
Hausgeld
195€
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Auch die Lage spricht für sich: Die Wohnung befindet sich sehr zentral, sodass alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe erreichbar ist – ob Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte oder Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Hier genießen Sie die Vorteile einer städtischen Wohnlage mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen, ohne auf Wohnqualität verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Reichenhall