Charmante 2- Zimmer Dachgeschosswohnung für Idialisten

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
4.418,60 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
4.418,60 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JR3C23ZU7R

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2- Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Der neuwertige Teppichboden sorgt in den Wohnräumen für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein behagliches Ambiente. Das helle, moderne, gefieste Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet ein modernes Erscheinungsbild. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ein praktischer Komfort für Besucher. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in die Wohnung ein und lässt keine Wünsche offen. Moderne LED-Beleuchtung in den Wohnbereichen unterstreicht das zeitgemäße, exklusive Wohnkonzept und schafft eine angenehme Lichtatmosphäre. Eine attraktive Wohnung für Singels oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und stilvolles Wohnen legen. Im Preis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert!

Sonstiges
Kober-Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Wir sind durch unser Bestehen seit 1928 regional bestens vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird nicht gehaftet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
4.418,60 €
Hausgeld
156€
Provision
3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- neuwertiger Teppichboden
- gefliestes Bad hell
- hochwertige Sanitäranlagen
- hochwertige Einbauküche
- Möbeliert
- moderne LED Belichtung
- zusätzl. sep.1. Gäste WC
- sep. Kellerraum

Lagebeschreibung

Die sonnige Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet von Bad Reichenhall.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in der Nähe gelegen.
Fußgängerzone und Kurpark liegen nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Mit dem City-Bus im 20-Minutentakt, lassen sich alle Einkäufe bequem erledigen.

Die Rupertustherme, die Bad Reichenhaller Philharmonie, das Kurgastzentrum, die Kunstakademie u.v.m. zeichnen Bad Reichenhall als Wohnort aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen in die reizvolle Umgebung. Auch die Nähe zu Salzburg mit seinen Festspielen und vielen kulturellen Veranstaltungen laden ein hier zu leben.
Der Freizeitwert der Wohnung ist somit enorm hoch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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