Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz und durchdachter Aufteilung

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.941,18 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.941,18 €
96476 Bad Rodach - Rodach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QAM6NSMUBQ

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Maisonettewohnung mit ca. 51 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer. Im unteren Bereich befinden sich ein Flur mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit separierter Küche, die individuell gestaltet werden kann. Das Obergeschoss, erreichbar über eine massive Treppe, bietet ein modernes Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.941,18 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Gepflegte Wohnanlage
- Grundsaniertes Badezimmer (2013)
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
- Abschließbares Kellerabteil
- Glasfasteranschluss
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller

Lagebeschreibung

In bevorzugter Lage von Bad Rodach, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und dem Thermalbad. In wenigen hundert Metern erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt und kommen an einem großen Supermarkt vorbei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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