Charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia & Stellplatz in Bad Rothenfelde

Kurzbeschreibung

aktiv

Objekt

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bad Rothenfelde, liegt in einer gepflegten Wohnanlage und bietet ca. 79 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, die Fenster sind doppelt isoliert, und die Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung wurde 2016 installiert, der Balkon 2017 saniert, und die Haustür sowie einige Treppenhausfenster wurden 2023 erneuert. Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung besonders vielseitig nutzbar. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Hobbyzimmer im eigenen Zuhause wünschen. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die Wohnung ist aktuell für mtl. 530 € kalt vermietet.

Sonstiges
Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen! Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete . Wohnungen zum Kauf . Häuser zur Miete . Häuser zum Kauf . Gewerbeimmobilien . Anlageimmobilien . Auslandsimmobilien . Seniorenimmobilien . Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: . Bielefeld . Lippe (Kreis) . Gütersloh (Kreis) . Paderborn . Bad Salzuflen . Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: . Bewertungen und Gutachten . Architektenleistungen . Bauträger Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.24, Distanz zur Grundschule: 1.13, Distanz zur Realschule: 2.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.61, Distanz zum Gymnasium: 7.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zur Autobahn: 0.84, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz zur Hauptschule: 2.12