Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. 4-Zi.-Wohnung in Wallbach

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
1.776,79 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
1.776,79 €
79713 Bad Säckingen - Wallbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R4DE4RDRTX

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Objektbeschreibung

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden wächst mit der Zeit... nach einem Ort, der Ruhe ausstrahlt, Platz bietet und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt. Genau das erwartet Sie hier. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und über 112 m² Wohnfläche, die sowohl Raum für gemeinsames Leben als auch für persönliche Rückzugsorte schafft. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet dabei den Mittelpunkt - hell, offen und einladend. Hier spielt sich das Leben ab. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Struktur, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Eine Immobilie, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen, sondern durch Substanz, Lage und Wohngefühl. Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und verschaffen Sie sich über die virtuelle Besichtigung einen ersten, intensiven Eindruck.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kevin Strittmatter Selbstständiger Immobilienberater Wallstr. 6 79761 Waldshut-Tiengen E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 7443686 Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee Internet: https://www.ihk.de/konstanz/ Anschrift: Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1776.79 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178
Gültig bis
2026-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sehr große Garage

- Besonders große Einzelgarage (ideal für Kfz-Schrauber & hohe Fahrzeuge)
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Individueller Grundriss

Lagebeschreibung

Wallbach, rund zwei Kilometer westlich der Kernstadt Bad Säckingen gelegen, verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung. Direkt am Rhein gelegen, hat sich der Ort als beliebter Wohnstandort etabliert - insbesondere für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig nicht auf Infrastruktur verzichten möchten.

Bad Säckingen selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Über den Bahnhof bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Basel und Freiburg - ideal für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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