Wohnen über den Dächern von Bad Säckingen mit Blick in alle Himmelsrichtungen!

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Dachspitz bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit schöner Panoramaaussicht. Die lichtdurchfluteten Flächen überzeugen von einer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern: zwei gemütliche Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein offener, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit viel Gestaltungsmöglichkeit sowie ein zusätzliches Zimmer im ausgebauten Dachspitz. Neben einem Tageslichtbad verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Außerdem bietet die Wohnung eine Dachterrasse mit gemütlichem Sitzplatz und mit dem Fenster zur Küche eine praktische Durchreiche fürs gemeinsame Essen. Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm über einen Aufzug möglich. Darüber hinaus sind ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein privates Kellerabteil im Kaufpreis enthalten. Auf Maß vom Schreiner eingebaute Schränke in den Dachschrägen sorgen für umfangreichen Stauraum, während eine Schiebetüre als platzsparender Raumtrenner im Dachspitz dient. Besonders für Familien ist diese Wohnung ein Volltreffer: Der ausgebaute Dachspitz bietet Kindern einen besonderen Rückzugsort mit vielen Nischen zum Spielen und Verweilen. Zusätzlich ist ein kleiner Raum im hinteren Bereich des Dachspitzes als Büro nutzbar. Der zur Liegenschaft gehörende Spielplatz im Außenbereich rundet das familienfreundliche Angebot ab. Die Lage spricht für sich: Bahnhof, Rhein und historische Altstadt - alles in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Über die Fridolinsbrücke ist der Grenzübergang in die Schweiz in wenigen Minuten zu erreichen - ideal für Pendler und Grenzgänger. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 78,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1998 Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weiterführende Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen