VERKAUFT ! ° Einladende 3.5-ZWG ° W 04 ° Süd-Ost-West ° SCHLOSSPARK - Bad Säckingen Rhein-Au
79713 Bad Säckingen - Bad Säckingen
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Objektnummer des Anbieters: 26NZSF6IHYT5
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B A U S T A R T ! SCHLOSSPARK - Bad Säckingen Rhein-Au Im Herzen von Bad Säckingen... Exklusives Bauprojekt im KfW 55 Standard in heißbegehrter Innenstadtlage vis-a-vis vom Schlosspark in der Rhein-Au, in direkter Rheinnähe und angrenzend an die Altstadt von Bad Säckingen. Möchten Sie zu den ersten gehören, welche die detaillierten Verkaufsunterlagen von uns erhalten? Dann füllen Sie gleich das Kontaktformular bei immowelt.de vollständig aus. Wir werden Ihnen zeitnah unser ausführliches Exposé für dieses exklusive Projekt zustellen. Objektdaten W 04: • Kaufpreis = € 499.000.- • Wohnfläche nach WoFIV = 86.00m² • Terrasse überdacht = 13.31 m² • Fläche nach DIN Keller K 04 = 8.03 m² • Nutzfläche total = 100.69 m² • Lage = Dachgeschoss • Ausrichtung = Süd-West-Ost Spezielle Abschreibungsmöglichkeiten: Sonder-AfA nach § 7 EStG für Vermieter mit 5% degressiv p.a. / 3% linear p.a. Ausstattung: • Exklusive Ausstattung • Barrierefrei • Personenlift • offene Wohnküchen • möblierte Badezimmer und Gäste-WCs mit Vollausstattung • Terrassen und Balkone • und vieles mehr... Wärmeerzeugung: • Wärmepumpe Regenerative Stromnutzung: • Eigenstromnutzung über Photovoltaikanlage Parken Innen: • 17 Tiefgaragenstellplätze • 2.55 m bis 3.62 m Breite Baubeginn: • 2. Quartal 2026 Fertigstellung: • 4. Quartal 2027
Sonstiges
Sonstiges
RAUMPROGRAMM Geschosse: • 4 (UG, EG, 1.OG, DG) Raumprogramm: 9 exklusive Eigentumswohnungen • 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 73.67 m² bis 76.11 m² Wohnfläche • 3 x 3 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 85.93 m² bis 87.22 m² Wohnfläche • 3 x 3 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 93.37 m² bis 94.98 m² Wohnfläche Bauherrschaft: • TRENOVA Bauträger GmbH Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN
Energiequelle:
Solarenergie
Energiequelle:
Solarenergie
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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