Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese gepflegte, schicke Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eine alltagstaugliche Aufteilung für das Familienleben. Der Zugang erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Vom Flur aus sind die Räume übersichtlich zu erreichen. Das Wohn- und Esszimmer bildet den herrlichen Mittelpunkt der Wohnung, für gemeinsame Stunden und geselliges Beisammensein. Besonders schön: Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angenehm großzügige Terrasse. Ein Gartenhäuschen bietet hier praktischen Stauraum für Spielzeug, Gartenutensilien oder saisonale Dinge. Die Küche mit klasse Einbauküche ist separat gehalten und bietet Platz für eine funktionale Einrichtung. Zwei weitere Zimmer stehen als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Besonderes Plus und Komfort: ein Zimmer führt auch auf die Terrasse und verfügt über eine integrierte, kompakte Ankleide. Zwei Bäder bedeuten Flexibilität im Alltag! Ein Bad ist mit Dusche ausgestattet. Das zweite, größere Familienbad bietet Wanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss - ideal für den Alltag mit Kindern. Ausstattungsseitig präsentiert sich die Wohnung zeitgemäß: Moderne Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein gepflegtes Wohngefühl, während Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich im Keller. Neben dem eigenen Kellerabteil stehen Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum und Trockenraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für unkompliziertes Parken direkt am Haus. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. SICHER HABEN SIE NOCH DIE EIN ODER ANDERE FRAGE - WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTANFRAGE!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1