Lebensfreude und Geborgenheit: Willkommen in der Pflegewohnung der Villa Cura

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
5.114,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
5.114,29 €
31162 Bad Salzdetfurth - Groß Düngen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4LZMR359P

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen und komfortablen 1-Zimmer-Apartment in der idyllischen Wohnanlage Vill Cura in Groß Düngen, nur einen Steinwurf von Hildesheim entfernt. Diese attraktive Pflegewohnung bietet Ihnen auf 35 m² eine harmonische Kombination aus Komfort und Pflegesicherheit. Das Jahr 2024 ist nicht nur das Baujahr dieser stilvollen Immobilie, sondern auch ein Zeichen für Qualität und modernen Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet pflegeleichte und langlebige Materialien, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch einmalige Langlebigkeit bieten. Hier genießen Sie barrierefreies Wohnen, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - ideal für eine selbstständige Lebensführung in einem geschützten Umfeld. Ein Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, ausgestattet mit einer behindertengerechten Dusche, die sowohl Funktionalität als auch Sicherheit gewährleistet. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, den Tag unter freiem Himmel zu genießen und die ruhige Atmosphäre der Umgebung zu erleben. "So wird jeder Tag zum Wohlfühlerlebnis". Die innovative Heizungsanlage, die über eine Wärmepumpe betrieben wird, sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihrer neuen Wohnung. In diesem Pflegeheim steht Ihnen nicht nur das komfortable Apartment zur Verfügung, sondern auch eine Vielzahl von gemeinschaftlichen Räumen, die Sie mitnutzen können. Genießen Sie entspannte Stunden in den Aufenthaltsräumen, stärken Sie sich in der Kaffeeteria oder vertiefen Sie sich in ein gutes Buch im Lesezimmer mit Bibliothek. Diese Bereiche bieten Ihnen die Möglichkeit, neue Bekanntschaften zu schließen und den Austausch mit anderen Mitbewohnern zu fördern. Neben der erstklassigen Ausstattung besticht die Lage der Wohnung durch ihre perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Kultur. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Egal, ob Spaziergänge in der Natur oder kulturelle Ausflüge - diese Immobilie ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können. Für einen Kaufpreis von 179.000,- € erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Grundstücke in Hildesheim und im Umkreis von Hildesheim finden Sie unter: www.topintown.de

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,88 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
5.114,29 €
Hausgeld
199€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Bad Salzdetfurth, einem idyllischen Kurort im Landkreis Hildesheim. Diese Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und die heilsamen Solequellen, die Bad Salzdetfurth zu einem beliebten Ziel für Entspannung und Erholung machen.

Ruhige Wohnlage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage, die sowohl Familien als auch Ruhesuchenden zusagt.

Nähe zu Kurpark und Solequellen:
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Kurpark mit seinen Solequellen. Hier können Sie die heilsamen Wirkungen des Wassers genießen und inmitten grüner Landschaft entspannen.

Ausgezeichnete Infrastruktur:
Bad Salzdetfurth bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Gute Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Bad Salzdetfurth ermöglicht eine bequeme Zugverbindung in umliegende Städte wie Hildesheim und Hannover.

Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen - hier findet jeder seine persönliche Entspannung.

Kultur und Geschichte:
Entdecken Sie die reiche Kultur und Geschichte der Region. Historische Bauwerke und Veranstaltungen tragen zum besonderen Charme von Bad Salzdetfurth bei.

Diese Lage vereint Komfort, Natur und Kultur und macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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