GROSSZÜGIGE 4 ZIMMER WOHNUNG!

Diese gepflegte Eigentumswohnung zu befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage nahe der Bad Salzufler Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1981 erbaute Wohnhaus besteht aus einem Komplex von 3 Häusern á 8 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die ruhige Wohnlage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die zentrale Lage kurze Wege in die Innenstadt ermöglicht. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Öffentliche Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt im Umfeld des Hauses, sodass auch ohne eigene Stellplätze eine gute Parksituation gegeben ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 550 €. Somit eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 2.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.54, Distanz zum Gymnasium: 2.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zur Autobahn: 2.46, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.53, Distanz zur Hauptschule: 2.29