Erstklassige Eigentumswohnung in TOP-Lage von Bad Salzuflen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.574,71 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.574,71 €
32105 Bad Salzuflen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIMIY2BUDQ

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Salzuflen, unmittelbar am Kurpark und den Salinen, befinden sich diese hochwertigen Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich neun Wohneinheiten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sowohl der Kurpark als auch die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnungen wurden nach dem zukunftsorientierten KfW-Energieeffizienzhausstandard 40 Plus errichtet und überzeugen durch eine hochwertige sowie zeitgemäße Ausstattung. Dazu gehören unter anderem eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Raffstores, edle Parkettböden, moderne Einbauküchen sowie stilvoll ausgestattete Bäder mit Wanne und Dusche. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit eigenem Gartenanteil, während die Wohnungen in den Obergeschossen mit sonnigen Balkonen ausgestattet sind. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen und ermöglicht einen komfortablen sowie weitgehend barrierearmen Zugang zu allen Wohnungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
4.574,71 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Ausstattungsdetails:
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung samt Kühlfunktion
- KfW-Energieeffizienzhaus 40 + gem. EnEV 2016
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Photovoltaik unterstützte Stromversorgung

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnungen befinden sich in attraktiver Lage, unmittelbar am Kurpark von Bad Salzuflen. Die Innenstadt mit ihrer charmanten Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von etwa einem Kilometer.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A2 erreichen Sie mit dem Pkw in weniger als zehn Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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