Ideale Lage am Obernberg: schöne 3-Zi.-ETW

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
218.000 €
Preis/m²
2.505,75 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
218.000 €
Preis/m²
2.505,75 €
32105 Bad Salzuflen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZZGJ6SBSH

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss am Obernberg überzeugt durch ihre optimale Lage, helle Wohnbereiche, modernes Vollbad mit Fenster, ein elegantes Gäste-WC, einen großzügigen Balkon und eine Garage. Zusätzlich gehört zu der Eigentumswohnung ein praktischer Abstellraum, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Gemeinschaftsgarten.

In der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sogar noch Platz für eine Büroecke bietet, das Herzstück. Die große Fensterfront schafft ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, gepflegten Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die moderne Hochglanzküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten inklusive einer Spülmaschine ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der private Rückzugsbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist komfortabel mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch ein modern gefliestes Gäste-WC ergänzt. Alle Fenster der Wohnung verfügen über Rollläden, der im Badezimmer ist elektrisch bedienbar. Eine Gegensprechanlage und ein ABUS-Sicherheitsschloss sorgen für ein gutes Sicherheitsgefühl.

Stichworte
Gesamtfläche: 87,35 m², Grundstücksfläche: 734,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Gesamtfläche
ca. 87.35 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
218.000,00 €
Preis/m²
2.505,75 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.8
Gültig bis
2028-10-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die attraktive Lage der Eigentumswohnung am Obernberg ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Bad Salzuflen bequem zu Fuß zu erreichen. Die charmante Altstadt lädt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants und einer umfassenden medizinischen Versorgung zum Verweilen ein. Auch Drogerien und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Entspannung sorgen die VitaSol Therme sowie der idyllische Landschaftsgarten und der Kurpark, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Als staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad überzeugt Bad Salzuflen mit seinem besonderen Erholungswert und seiner reizvollen Umgebung. Eingebettet in eine abwechslungsreiche Wald- und Hügellandschaft bietet die Stadt ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Abgerundet wird die hohe Wohnqualität durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl eine schnelle Anbindung an die Autobahn als auch eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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