Großzügige Etagenwohnung in zentraler Lage!

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.463,92 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.463,92 €
32107 Bad Salzuflen - Grastrup-Hölsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4T26R52WF

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in einem ruhigen Dreifamilienhaus in Bad Salzuflen! Diese charmante Immobilie wurde ca. im Jahre 2011 errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 97 m², auf welchen Sie Ihrer eigenen Kreativität freien Lauf lassen können! Diese ist auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Büro verteilt, von wo Sie die beiden großzügigen Balkone erreichen können. Hier können Sie direkt im Doppelpack die Sonne genießen! Außerdem befindet sich in der Wohnung eine helle Einbauküche, welche in dem Kaufpreis inklusive ist, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zur Unterbringung all Ihrer persönlichen Gegenstände steht Ihnen ein eigener Kellerraum, sowie ein gepflegter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Um das Angebot abzurunden, gehören Ihnen direkt vor dem Objekt gleich zwei Stellplätze, auf welchem Sie Ihren Fuhrpark sicher abstellen können. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Sonstiges
Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.463,92 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.7
Gültig bis
2031-05-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

+ Gasheizung
+ Flur- und Kellerrenovierung 2026
+ Zwei Balkone
+ Zwei Stellplätze
+ Hochwertige Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Jalousien
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Keller

Lagebeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Bad Salzuflen, einem Thermal-Heilbad im Herzen des Kreises Lippe, das seit 2015 als "allergikerfreundliche Kommune" gilt. Annähernd 5,8 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie städtisches Flair und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Rund 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und etwa 400 m entfernt eine Zugstation, was die Mobilität erleichtert. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitangeboten, wie Parks und ein Museum, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung ist somit ideal für alle, die die Vorteile einer Stadt mit der Ruhe und Erholung der Natur kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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