Exklusives Wohnen direkt am Kurparkeingang

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.703,70 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.703,70 €
32105 Bad Salzuflen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1U2ZAGXMY

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Objektbeschreibung

Willkommen in der wohl begehrtesten Wohnlage von Bad Salzuflen. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der exklusiven Seniorenresidenz, in der Parkstraße, unmittelbar gegenüber des Kurparkeingangs und nur wenige Schritte von den bekannten Gradierwerken sowie der Fußgängerzone entfernt. Die hervorragende 1A-Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten der Innenstadt. Genießen Sie die Vorzüge eines selbst bestimmten Wohnens in einer der schönsten Kurstädte Deutschlands. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche die Annehmlichkeiten eines vollwertigen Zuhauses. Neben dem Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Balkon, steht Ihnen eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein altengerechtes Badezimmer mit Fenster zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnresidenz für Menschen ab einem Lebensalter von 60 Jahren ist das durchdachte Servicekonzept. Für jede Wohnung ist ein Betreuungsvertrag abzuschließen, der eine Vielzahl von Wahlmöglichkeiten bietet. Wichtig: Es handelt sich ausdrücklich nicht um eine klassische Anlage für betreutes Wohnen. Die Bewohner leben vollkommen selbstständig und unabhängig. Die angebotenen Leistungen schaffen jedoch ein zusätzliches Maß an Komfort, Sicherheit und Lebensqualität, das bei Bedarf flexibel genutzt werden kann. Den Bewohnern wird die Möglichkeit gegeben zahlreiche Einrichtungen wie Gemeinschaftsräume, Sauna, Massagen, Fitnesstraining etc. an der Rezeption zu buchen. Die Rezeption ist von Montag - Freitag jeweils stundenweise vom Stift zu Schötmar besetzt, so dass Sie auch stetig einen Ansprechpartner für Betreuungs- oder Pflegedienstleistungen haben. Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie bestens geeignet. Warum nicht heute schon an morgen denken? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie persönlich.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
3.703,70 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.7
Gültig bis
2032-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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