W19 Barrierearmes Wohnen im Alter, DG 120,73m²

Vorbemerkungen:

Auf dem fast 4.250 m² großen Grundstück, werden 2 Gebäude mit 10 WE geplant. Größe von ca. 75 bis 128 m² Wohnnutzfläche/WE, mit Garage im Erdgeschoss.

Das 1. Objekt wird bereits vollständig bewohnt.

Das 2. Objekt befindet sich teilweise noch in der Planung, sodass kleine Änderungen im Grundriss noch berücksichtigt werden könnten. Die ausgeführten Arbeiten umfassen alle Leistungen für die bezugs- und schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes, zur Nutzung als barrierearmes Wohngebäude und aller erforderlichen Nebenleistungen, wie:

• Planungs-, Architekten- und Statiker- Leistungen, Baugenehmigungsgebühren

• Bauleitung und Objektüberwachung

• Vermessungsarbeiten

• öffentliche und private Erschließung-, Versorgungs- und Entsorgungsleitungen, Telefonanschluss der Telekom mit anliegender Leistung. Ausbau mit Glasfaser ist am Standort noch nicht erfolgt und kann nicht im Leistungsumfang der Inselsberg Immobilien liegen!! Nach telefonischer Auskunft liegen zurzeit ca. 500Mb/s.

Ausführungsgrundlagen sind die zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen Vorschriften der Thüringer Landesbauordnung, sowie die genehmigten Pläne (Maßstab 1:100), vorbehalten sind:

• Ausführungspläne Maßstab 1:100

• Statik- und Wärme- Bedarfsbrechung

• Maßtoleranzen und technische Änderungen

• Erforderliche Änderungen im Grundriss, bedingt durch Statik, Haustechnik- Planung oder durch behördliche Auflagen sind zulässig

Mit den geplanten Ausführungen, wird der KfW- 40 Niedrigenergie Haus erreicht, welcher im Wärmeschutznachweis nachgewiesen wird. Eine Zertifizierung mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist nicht enthalten!!

Die Gebäude werden im EG mit offenen Stellplätzen und Abstellräumen für jede Wohnung zugewiesen. Im 1. und 2. OG sind die Wohnungen inkl. Balkone. Bei zwei Dachgeschosswohnungen sind große Dachterrassen enthalten. Preise für die Wohnungen richten sich nach der Größe und Lage in den Etagen und liegen nach momentaner Kalkulation zwischen 3.400 und 3.950 €/m².

Die parkähnliche Außenanlage ist mit einem Teich versehen und kann von den Eigentümern genutzt werden. Die detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung finden sie unter den Dokumenten.

Besichtigungstermine
Bei Fragen und/oder Terminen für Interessenten auf dem Grundstück oder im Büro, nach telefonischer Terminvereinbarung.: Herr Wagner Tel. +49 173 947 0024

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z