Grundbuch statt Sparbuch

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.578,95 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.578,95 €
59505 Bad Sassendorf - Lohne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BLTSJ8VVV3

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Objektbeschreibung

Im beliebten Ortsteil Bad Sassendorf-Lohne befindet sich diese ca. 94 m² große Eigentumswohnung. Die attraktive Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss eines 1996 gebauten 6-Familienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Flur und Balkon. Ein Highlight ist der als Studio ausgebaute Spitzboden, der über eine Treppe vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Die sehr gepflegte Wohnung ist seit Anfang 2020 gut vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 7.440 €. Ein Pkw-Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.578,95 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2029-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Lohne ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Bad Sassendorf und liegt östlich des Kernortes.

Die Gemeinde liegt im Zentrum der Soester Börde.

Der Ort Bad Sassendorf liegt eingebettet zwischen Münsterland und Sauerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Soest entfernt. Wer genau hinschaut, entdeckt in diesem Städtchen immer wieder etwas Neues. Diverse aktuelle Projekte, wie das neue Gradierwerk, die modernisierte und erweiterte Therme und der neue Kurpark, zeigen einen vielversprechenden und zukunftsorientierten Ort. Der Übergang in den großen Park ist fließend. Bummeln, Shoppen und ein vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants erhöhen den Freizeitwert. Im Ortskern befindet sich ein kleiner Bahnhof mit guten Verbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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