Rendite-Fokus: Vermietete 3-Zimmer-ETW im Erdgeschoss mit Garage in Bad Sassendorf!

In Nähe zum Kurpark/Thermalbad von Bad Sassendorf! Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2012 befindet sich in attraktiver Lage des gefragten Kurorts Bad Sassendorf. Die Wohnanlage besteht insgesamt nur aus drei Wohneinheiten. Aufgeteilt ist die Eigentumswohnung in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro-/oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Diele und einem geräumigen Hauswirtschaftsraum. Außerdem ist für den Terrassen-/Gartenbereich ein Sondernutzungsrecht eingetragen. Die Ausstattung umfasst u.a. dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine Einbauküche, u.v.m. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung. Mitverkauft wird darüber hinaus auch eine Garage, die das Angebot komplett macht. Die Wohnung ist seit Februar 2024 vermietet und bietet somit ein aktuelles, laufendes Mietverhältnis mit langfristiger Perspektive. Der moderne Gebäudestandard, sowie der funktionale Grundriss sprechen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Objekt eignet sich besonders für Investoren, die eine neuwertige Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen suchen und auf eine stabile Kapitalanlage setzen. Die Fotos sind vor der Vermietung entstanden. Anschauen lohnt sich!

Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen