-- R E S E R V I E R T -- Top Lage am Kurpark -- komfortable ETW mit Aufzug und Tiefgarage ! --

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.500 €
Preis/m²
3.980,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.500 €
Preis/m²
3.980,00 €
59505 Bad Sassendorf - Bad Sassendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261US9LUJBEV

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2004 und überzeugt durch ihren sehr guten Erhaltungszustand sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung präsentiert sich äußerst gepflegt und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Der Balkon mit einem direkt anliegendem Abstellraum bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, was eine komfortable Parksituation gewährleistet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Kellerräume, ein Waschkeller sowie ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.

Das Gebäude wird professionell verwaltet. Hausmeisterdienste, Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung werden zuverlässig von externen Fachfirmen übernommen, sodass sich die Immobilie in einem dauerhaft gepflegten Zustand befindet und ein hohes Maß an Komfort geboten wird.

Besichtigungstermine am Wochenende und nach 18 Uhr sind selbstverständlich möglich !!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.500,00 €
Preis/m²
3.980,00 €
Hausgeld
430€
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Provision
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2034-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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