Einziehen und Wohlfühlen - moderne 2 - Zimmer - Neubauwohnung in Bad Sassendorf

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
321.500 €
Preis/m²
4.871,21 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
321.500 €
Preis/m²
4.871,21 €
59505 Bad Sassendorf - Bad Sassendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5XIR45GNJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In der Lindenstraße in Bad Sassendorf - in Wildparknähe - fußläufig zum Ortskern, wurde ein Neubau mit sechs modernen Wohnungen erbaut. Die fast fertig gestellte 2 - Zimmer - Eigentumswohnung verfügt über rd. 66 m² Wohnfläche. Ein überdachter Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Wohnhaus wurde voll unterkellert, so dass jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum, einschließlich separatem WA / TR-Anschluss verfügt. Ferner stehen im Fahrradkeller mehr wie ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen sind durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Eine Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und 3-fach-Verglasung ist selbstverständlich. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz für 6.000,-- € zusätzlich erworben werden. Eine E-Ladestation für einen PKW wird installiert. Das Gebäude ist als Effizienzhaus 40 EE errichtet und erhält eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fertigstellung ist für November / Dezember 2026 vorgesehen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Wir bitten um Ihr Verständnis VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
321.500,00 €
Preis/m²
4.871,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Videogegensprechanlage
- Terrasse mit Gartenanteil
- Fahrradkeller
- eine E-Ladestation für PKW
- Rollladen elektrisch
- Photovoltaikanlage
- barrierefreies Bad
- Kellerraum

- massive Bauweise
- Effizienzhaus 40 EE
- Aufzug
- Energieeffizienzklasse A +
- 3-fach Verglasung der Fenster
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- Schließanlage
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- teilweise Fassadenbegrünung
- Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung
- extensive Dachbegrünung mit einer Pflanzengemeinschaft

- 2 -Zimmer - Neubauwohnung
- rd. 66 m² Wohnfläche
- überdachter Balkon
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- eine Luft-Wasser-Wärmepumpe

- separater Keller mit einem Betonsockel
für eine Waschmaschine und Trockner

- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- großer Fahrradraum im Haus

- zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz
Kaufpreis 6.000,-- €
- Besucherparkplatz mit Wallbox

Lagebeschreibung

Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Bad Sassendorf ist mit einer der größten und bekanntesten Kurorte Nordrhein-Westfalens und steht für Gesundheit, Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der weitläufige Kurpark mit seinen gepflegten Grünanlagen, Wasserflächen und Spazierwegen bietet eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das beliebte Thermalbad, Wellness- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bad Sassendorf ist mit dem Auto, mit Bus und Zug oder mit dem Fahrrad gut erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind auch die Autobahnen der Region komfortabel zu erreichen, sodass sowohl Pendler als auch Zweitwohnsitz-Nutzer von einer optimalen Erreichbarkeit profitieren.

Die nächste Zugstation Bad?Sassendorf ist annähernd 500?m zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle Erlenweg etwa 200?m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bad Sassendorf