Startseite > Baden-Württemberg > Sigmaringen > Bad Saulgau > Wohnung kaufen Bad Saulgau Bad Saulgau > Exposé

Neubau - 2-Zimmerwohnung EG - mit sonniger Südterrasse



teilen
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.900 €
Preis/m²
4.686,89 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
285.900 €
Preis/m²
4.686,89 €
88348 Bad Saulgau - Bad Saulgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TTMQR5E8VU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die GSW Sigmaringen mbH hat in der Kinzelmannstraße in Bad Saulgau zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 61 m² und ca. 89 m². Angeboten werden 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3-Zimmer-Maisonettewohnungen. Die Gebäude wurden im Effizienzhaus-55-Standard ausgeführt. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Bad Saulgau. Die Versorgung umfasst Heizung und Warmwasser. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Sonstiges
Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Bei Erwerb der Immobilie als Kapitalanlage unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Suche nach geeigneten Mietinteressenten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.gsw-sigmaringen.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr GSW-Makler-Team

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.686,89 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 24.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
24.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Vorgestellt wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss:

Die Wohnung verfügt über eine barrierearme Ausstattung. Der Wohnungsgrundriss umfasst einen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenraum, ein weiteres Zimmer, sowie einen Abstellraum.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich im Freien.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
. Fußbodenheizung
. Echtholzparkett in Eiche
. Dreifachverglasung
. Video-Türsprechanlage
. Balkon
. Kellerraum
. Wärmeversorgung über Fernwärme

Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum sowie ein Fahrradraum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladeeinrichtung für Elektrofahrzeuge (Kaufpreis Stellplatz: zzgl. 24.000 EUR).

Lagebeschreibung

Die Kinzelmannstraße befindet sich in einem Wohngebiet von Bad Saulgau am Stadtrand. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Objekts. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Innenstadt und zum Bahnhof Bad Saulgau. Der Bahnhof bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Durch die Stadtrandlage bestehen kurze Wege in die umliegenden Naherholungsgebiete, die sich für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Radtouren eignen.

Darüber hinaus bietet Bad Saulgau verschiedene Freizeit- und Kulturangebote, darunter die Sonnenhof-Therme sowie Veranstaltungen im Stadtforum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Ruhig gelegen und sofort bezugsfrei - Dachgeschosswohnung in Bad Saulgau
    Ruhig gelegen und sofort bezugsfrei - Dachgeschosswohnung in Bad Saulgau 88348 Bad Saulgau
    265.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ihr neues Zuhause mit Licht, Komfort und guter Lage
    Ihr neues Zuhause mit Licht, Komfort und guter Lage 88348 Bad Saulgau
    250.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Betriebsurlaub bis 26.08.2026 Bad Saulgau neu gedacht - 2. BA - Liverty Homes verbindet Natur & Moderne. Wohnung Nr. 61
    Betriebsurlaub bis 26.08.2026 Bad Saulgau neu gedacht - 2. BA - Liverty Homes verbindet Natur & Moderne. Wohnung Nr. 61 88348 Bad Saulgau
    270.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Betriebsurlaub bis 26.08.2026 Bad Saulgau neu gedacht - 2. BA - Liverty Homes verbindet Natur & Moderne. Wohnung Nr. 47
    Betriebsurlaub bis 26.08.2026 Bad Saulgau neu gedacht - 2. BA - Liverty Homes verbindet Natur & Moderne. Wohnung Nr. 47 88348 Bad Saulgau
    260.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Betriebsurlaub bis 26.08.2026 Betriebsurlaub bis 26.08.2026 Bad Saulgau neu gedacht - 2. BA - Liverty Homes verbindet Natur & Moderne. Wohnung Nr. 59
    Betriebsurlaub bis 26.08.2026 Betriebsurlaub bis 26.08.2026 Bad Saulgau neu gedacht - 2. BA - Liverty Homes verbindet Natur & Moderne. Wohnung Nr. 59 88348 Bad Saulgau
    275.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Neubau - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG
    Neubau - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG 88348 Bad Saulgau
    289.900 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Saulgau

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Sigmaringen. Neben der Auswahl Immobilien Bad Saulgau gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bad Saulgau.

Beliebte Stadtteile in Bad Saulgau