Solide Kapitalanlage Bad Saulgau

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine überzeugende Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, überschaubarer Eigentümerstruktur und gutem Gebäudezustand. Das Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und schafft damit eine solide Basis für langfristige Vermietbarkeit und Werterhalt. Highlights . ca. 64 m² Wohnfläche . Baujahr 1960, umfassend saniert 1998 . Neue Außenfassade vor ca. drei Jahren . Neue Heizungsanlage vor ca. vier Jahren . Monatliche Nettokaltmiete der Wohnung: 620 € . Stellplatz im Kaufpreis enthalten . Zusätzliche Stellplatzmiete: 90 € monatlich . Zwei Balkone als attraktiver Vermietungsvorteil . Hausgeld: 330 €, davon ca. 170 € umlagefähig . Gemeinschaftsrücklage von ca. 35.000 € . Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur vier Einheiten Eine interessante Anlageimmobilie für Investoren, die stabile Einnahmen, begrenzten Modernisierungsbedarf und langfristige Werthaltigkeit miteinander verbinden möchten. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008

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Anzahl der Badezimmer: 1