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Alpenblick - Gepflegte 3,5- Zimmer Eigentumswohnung



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
239.720 €
Preis/m²
2.397,20 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
239.720 €
Preis/m²
2.397,20 €
88427 Bad Schussenried - Bad Schussenried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LT477ACQHH

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Objektbeschreibung

Raum für Ihren Alltag. Ausblick für Ihre Auszeit!

Die Eigentumswohnung in der Aulendorfer Straße 35 in Bad Schussenried bietet mit

und 98,82 m² Wohnfläche und 3½ Zimmern Platz für unterschiedliche

Wohnbedürfnisse. Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich, zwei weitere Zimme

und eine Essdiele. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC

ergänzen die Raumaufteilung.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- ode

Gästezimmer nutzen. Ein “Putzbalkon” innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen

Stauraum und hilft dabei, die Wohnräume übersichtlich zu halten. Ein besonderer Vorteil ist der Balkon mit seinem weiten Alpenblick über die Däche

und die umliegende Landschaft. Er schafft einen geschützten Platz im Freien und läd dazu ein, den Wohnalltag nach draußen zu erweitern. Ein Aufzug im Gebäude ergänzt den Komfort. Die Wohnung verbindet damit eine vielseitige Raumaufteilung miteinem schönen Ausblick.

Melden Sie sich gerne jederzeit für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [email protected] oder unter 0175 9083130
Verfügbar ab 2026-11-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
2026-11-03T00:00:00Z
Kaufpreis
239.720,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.397,20 €
Hausgeld
360€
Provision
2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.1
Gültig bis
2034-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
3,5 Zimmer: Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und separate Küche98,82 m² Wohnfläche: Großzügig geschnittenBalkon mit Weitblick: Ausblick über OberschwabenSeparate Küche: Eigener KüchenraumBad und separates WC: Zwei getrennte Sanitärbereiche„Putzbalkon“: Zusätzlicher Stauraum in der WohnungAufzug im Gebäude: Barrierearmer ZugangGaragenstellplatz: Zur Wohnung gehörend, wettergeschütztBlockheizkraftwerk mit Gasheizung (2021): Eigenes Blockheizkraftwerk im GebäudePraktische Gemeinschaftsräume: Kellerraum, Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum

Lagebeschreibung

GUT VERSORGT. NATURNAH. ZUMWOHLFÜHLEN.Bad Schussenried verbindet den Charme eineroberschwäbischen Kleinstadt mit einer gutenInfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,Gastronomie, Schulen, Kindergärten undDienstleistungen bieten eine gute Grundlage fürden Alltag. Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort fürMenschen, die ein überschaubares Umfeld mitvielfältigen Angeboten schätzen.Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Die grüneUmgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren undAusflügen ein. Das Vereinsleben und die kulturellen Angebote der Stadt ergänzen die Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zugestalten. Die Wohnung in der Aulendorfer Straße 35verbindet diesen Standort mit einem weiten Blick über die Dächer und die umliegende Landschaft, bis hin zu den Alpen. So lässt sich der Alltag in Bad Schussenried mit erholsamen Momenten zuhauseverbinden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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