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Penthouse im Kurpark



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Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.098.000 €
Preis/m²
6.993,63 €
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.098.000 €
Preis/m²
6.993,63 €
65307 Bad Schwalbach - Bad Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24S7G1I54QQQ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Penthouse im Kurpark

Objekt

Diese hochwertigen Eigentumswohnungen entstehen in allerbester Kurpark-Lage von Bad Schwalbach. Diese exklusive Wohnung hat ca. 157 m². Diese Wohnung hat eine große Dachterrasse.

Diese Wohnung ist exklusiv mit Schlüsselschaltung im Aufzug erreichbar.

In den modernen Bädern ist die Dusche ohne Schwelle in den Boden eingearbeitet. Diese Wohnungen wurde durch die Centra schlüsselfertig hergestellt sowie modern und elegant ausgestattet.

Sie können in der Tiefgarage parken. Die gesamte Außenanlage sowie die individuellen Gärten werden geschmackvoll angelegt.

Die Häuser werden nach dem GEG 2020 errichtet und erreichen den KFW-Effiezienhaus 55 EE (Erneuerbare Energien Klasse). Auf den Dächern werden durch den Contractor PV-Anlagen installiert und betrieben.

Sonstiges
Baujahr: 2026
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 26,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+

Projektseite: www.park10.de
Kostenlos Exposé anfordern unter [email protected]
Persönliche Termine können Sie mit Herrn Jordan unter 06124 700220 abstimmen.

Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-09-29T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-29T00:00:00Z
Kaufpreis
1.098.000,00 €
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Preis/m²
6.993,63 €
Stellplatzkaufpreis
29.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
keine
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Für Bäder und Küchen wurde eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung ausgewählt. Es wurden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder werden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Alle Wohnbereiche und Flure erhalten Eiche-Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Fenster 3-fach verglast, außen in quarzgrau; innen weiß. Die Fenster zum Kurpark erhalten jeweils ZipSreen (textiler Sonnenschutz). Alle übrigen Fenster sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Die Dachterrasse hat als Belag Platten 40x60 cm Pasand Sophistograu.Wärme wird durch Luft-Wärme-Pumpen und eine Brennwertanlage (bei Spitzenlast) erzeugt. Warmwasser erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern (siehe clage.de). Die Stromversorgung erfolgt mittels PV-Anlagen im Contracting. In den Wohnräumen wird Fußbodenheizung eingebaut.Glasfaser kann direkt bei der Telekom beantragt werden; derzeit liegt ein Leerrohr in der Wohnung. Die Netzwerkverkabelung in CAT7 wird vorinstalliert.Durch ein neues Trafohaus in unmittelbarer Nähe steht umfangreich Elektrizität u.a. für E-Mobilität zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Dieses moderne und exklusive Hausbauprojekt wurde in bester Lage vom Bad Schwalbach - direkt im Kurpark gebaut - ein besonderes Projekt in moderner Architektur umrahmt von stilvollem Ambiete.Zu Fuß erreichen Sie den Kurpark, die Kirche und die Innenstadt von Bad Schwalbach. Der zentrale Busbahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar; weitere Info unter: www.bad-schwalbach.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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