Gepflegte Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Gartenmitbenutzung!

Diese gepflegte und vermietete 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, freundlich gestalteten Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich bietet dank eines praktischen Einbauschranks angenehme Stauraummöglichkeiten. Das lichtdurchflutete Kinderzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer mit Dachschräge schaffen vielseitig nutzbare Rückzugsbereiche. Die moderne Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, ein WC sowie Anschlüsse für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essnische. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, neuwertigen Balkon, der mit hochwertigen ca. 120 x 120 cm großen Steinfliesen ausgestattet ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten stehen auf dem über das Treppenhaus zugänglichen Dachboden zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz (á € 5.000,--) im hinteren Bereich des Grundstücks. Der zum Objekt gehörende Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete von € 900,-- monatlich vermietet. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen