Bad Schwartau - gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.103,90 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.103,90 €
23611 Bad Schwartau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254CD2ZYSQ6K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine ca. 76,5m² große Eigentumswohnung mit Balkon und Kellerabstellraum in ruhiger, rückwärtiger Wohnlage. Sie liegt im Hochparterre (3 Stufen) eines kleineren, im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit zwei Hauseingängen und insgesamt 10 Wohnungen.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Tiefgeschoss eine Waschküche mit sep. Waschmaschinenanschluss für jede Wohneinheit, sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Garage gehört zur Wohnung und ist im Angebotspreis enthalten.

Die gepflegte Wohnung zeichnet sich besonders durch sehr gute Belichtung, eine optimale Raumaufteilung und einen ausgezeichneten Raumschnitt aus.

Die üblichen Maler-/Renovierungsarbeiten stehen an, das Bad mit Wanne und die Einbauküche sind funktional, entsprechen jedoch kaum noch dem heutigen Zeitgeist.

Die Balkone werden z. Zt. saniert, die Hausrückseite ist mit Gerüsten und Planen versehen.

Die Wohnungsübergabe kann kurzfristig erfolgen.

Wohnflächen ca./m²

----------------------------

7,7 - Flu

7,4 - Küche

4,6 - Bad

1,0 - Abstellraum

22,1 - Wohnzimme

3,3 - Balkon (6,6m²)

16,7 - Schlafzimme

13,7 - Kinderzimme

----------------------------

76,5 - Wohnfläche/total

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.103,90 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2029-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
e-Haustüröffner mit Gegensprechanlagee-Außenrollläden zum Balkon (Wohn- und Schlafzimmer)Kabel-TV und TelefonanschlussIsolierverglaste Kunststofffenster (vorw. Bj. 2017/2019)

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Ort Bad Schwartau, eingebettet in eine ruhige und dennoch äußerst verkehrsgünstige Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, was insbesondere Pendlern zugutekommt: Die Autobahn ist nur etwa 500 Meter entfernt, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.Für Familien mit Kindern bietet die Lage optimalen Komfort, denn sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind in einem Umkreis von nur 500 Metern bequem erreichbar. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut vertreten; ein Gymnasium befindet sich in etwa 1,3 Kilometern Entfernung und die nächstgelegene Realschule ist etwa 2,1 Kilometer entfernt.Das Stadtzentrum von Bad Schwartau, das in etwa 2,5 Kilometern Entfernung liegt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Diese hervorragende Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und schneller Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot für unterschiedlichste Lebensentwürfe.Lübeck liegt nur 6km entfernt. Die schönen Ostseestrände in Timmendorfer Strand und Scharbeutz erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten, die Hamburger Innenstadt ist in 45 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Schwartau