Exklusives Penthouse mit riesiger Dachterrasse - Wohnen über den Dächern von Bad Schwartau

Dieses außergewöhnliche Penthouse in Bad Schwartau verbindet stilvollen Wohnkomfort mit einem besonderen Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein Eindruck von Offenheit und Eleganz, der sich durch sämtliche Räume zieht. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle und freundliche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als ruhiger Rückzugsort, modernes Homeoffice oder stilvoller Wohnbereich für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen dabei für ein angenehmes Wohngefühl und viel natürliches Licht. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Hier trifft Funktionalität auf modernes Design - ideal für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und genussvolle Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den hohen Wohnkomfort und unterstreicht den praktischen Anspruch dieser besonderen Immobilie. Das absolute Highlight dieses Penthouses ist jedoch die beeindruckende Dachterrasse, die sich rund um die Wohnung erstreckt und ein Wohngefühl vermittelt, das man sonst nur selten findet. Sie schafft einen außergewöhnlichen Außenbereich mit unzähligen Möglichkeiten: Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Freien oder stilvolle Sommerabende mit Gästen - hier entsteht ein Ort, an dem Wohnen zu echter Lebensqualität wird. Die Kombination aus Privatsphäre, Weitblick und großzügigem Außenraum verleiht dieser Immobilie ihren exklusiven Charakter und macht sie zu einem Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Dieses Penthouse ist weit mehr als nur eine Wohnung - es ist ein stilvoller Rückzugsort über den Dächern von Bad Schwartau, der modernes Wohnen mit Eleganz, Ruhe und Freiraum verbindet.

Provisionshinweis
3,0 inkl. MwSt. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,0% auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit der Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,0 Prozent auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit der Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen