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2- Zimmer Wohnung in Bad Schwartau



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
194.000 €
Preis/m²
3.803,92 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
194.000 €
Preis/m²
3.803,92 €
23611 Bad Schwartau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4T9L1Z64N

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in Bad Schwartau-Cleverbrück, direkt an der Stadtgrenze zu Lübeck. Auf ca. 50,85 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnraum mit Pantryküche und Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, ein Flur, ein Duschbad. Ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein Pkw-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht ergänzen das Angebot. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine gepflegte Gartenanlage, eine Sauna und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann sowohl vermietet als auch leerstehend übergeben werden. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Jetzt anfordern!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.65, Distanz zur Autobahn: 8.91, Distanz zum Bus: 0.17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
194.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.803,92 €
Hausgeld
343€
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.8
Gültig bis
2029-02-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
2-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss

Wohnfläche ca. 50,85 m², berechnet nach II. BV

Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten

Baujahr des Gebäudes: 1979

Wohnraum mit Kochnische

Separates Schlafzimmer

Flur

Duschbad

Balkon

Eigener Abstellraum

Pkw-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht

Gepflegte Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung

Gemeinschaftlich nutzbare Sauna

Gemeinschaftlicher Trockenraum

Gas-Zentralheizung

Externe Hausverwaltung

Aktuell vermietet

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Bad Schwartauer Ortsteil Cleverbrück, direkt an der Stadtgrenze zu Lübeck. Der Standort verbindet die Nähe zur Hansestadt mit der eigenständigen Infrastruktur Bad Schwartaus und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Singles, Pendler und Kapitalanleger.

Über die A1 und die Bahnanbindung bestehen gute Verbindungen in die Region. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in Bad Schwartau; zugleich sind die Ostsee und die Lübecker Bucht für Ausflüge und Freizeitaktivitäten gut in die regionale Lage eingebunden. Möglichkeiten zur Naherholung bietet unter anderem die Umgebung entlang der Schwartau.

Die Kombination aus Stadtnähe, Verkehrsanbindung und Freizeitwert macht Cleverbrück zu einem interessanten Wohnstandort im Lübecker Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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