Bezugsfertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung am Park

Großzügiges Wohnen in der Nähe des alten Kurparks! Wohndomizil in einer Terrassenwohnanlage für Jung bis Alt. Ruhig und dennoch Stadtnah. Diese Etagenwohnung mit einem eigenen Eingang vereint ein hohes Maß an Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Mit 4 Zimmern verteilt auf 135 qm bietet dieses Wohnung einem Paar oder auch einer Familie mit zwei Kindern viele Möglichkeiten sich individuell zu entfalten. Die Liegenschaft wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre stets Instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde Ende der 90er Jahre bereits saniert, so wurde die Elektrik erneuert, die Bäder modernisiert, neue Wand- und Bodenbeläge verlegt und eine Landhausküche eingebaut, so dass sich die Wohnung bezugsfertig präsentiert. Dem neuen Bewohner stehen ein offener Wohn- und Essbereich mit Südbalkon, eine separate Küche mit Zugang zu dem wohnungseigenen Innenhof, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Lage im 1. Obergeschoss macht die Immobilie für eine Familie ebenso attraktiv wie für Käufer, die einen Altersruhesitz suchen. Stauraum bieten zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung, wunderbar auch als Ankleide oder für den Einbau einer eigenen Sauna geeignet. Ein Stellplatz sowie ein Keller direkt neben der Wohnung komplettieren das Angebot. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen