Wohnen im Grünen: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bad Soden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und begehrter Wohnlage von Bad Soden am Taunus befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihren großzügigen Grundriss, eine moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung ein offenes und zugleich gut strukturiertes Raumkonzept. Im Mittelpunkt steht der helle Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben und Genießen schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese gepflegte Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die ein modernes Zuhause in grüner und zugleich sehr gut angebundener Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z. B. Bestätigung des Objekt-Exposés oder Abschluss eines Suchkundenvertrages). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage (§§ 656a ff. BGB), die seit dem 23.12.2020 gelten. Demnach beträgt die Courtage für Käufer und Verkäufer regelmäßig jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist mit Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Änderung des Umsatzsteuersatzes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sonstiges
- Anfragen bitte nur schriftlich. - Besichtigungen sind flexibel nach Absprache möglich. - Die Wohnung ist derzeit vermietet. - Übergabe ist nach Vereinbarung möglich. - Die Immobilie ist provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer. HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen bzw. von Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden, die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Alle durch Panthera Immobilien erstellten Daten, Texte und Bildmaterialien sind urheberrechtlich geschützt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.04, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.26