Schicke 3-Zimmer-Wohnung am Dachberg

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einer tollen Lage des Bad Sodener Dachbergs vorstellen zu dürfen. Fußläufig erreichen Sie die Bad Sodener Kernstadt, die S-Bahn sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1997 erbaut und ist aufgrund der Lage im 1. Obergeschoss für alle Altersgruppen gut geeignet. Dieses 3-Parteienhaus vereint urbanes Wohnen mit einer absoluten Ruhelage. Der Grundriss ist gut durchdacht, neben zwei privaten Schlafräumen von guter Größe, steht Ihnen das Wohn- und Esszimmer mit dem direkten Zugang zum Südbalkon zur Verfügung. Das Hauptbad ist großzügig geschnitten, verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Bidet sowie über ein großes Waschbecken und Tageslicht. Praktisch ist das zweite Gäste-Duschbad direkt im Eingangbereich. Die Küche ist separat befindlich und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein ordentlich großer Kellerraum bietet ausreichend Stellfläche, darüber hinaus steht der Gemeinschaft eine Waschküche und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen