Stilvoll kernsanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und beeindruckendem Skyline-Blick

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.728,81 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.728,81 €
65812 Bad Soden - Altenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WS4VX9BDKW

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Objektbeschreibung

k.A.

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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-04-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
4725.61 €
Provision
2,20% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 193181,82€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165
Gültig bis
2031-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Soden-Altenhain. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sowie einen großzügigen Balkon mit beeindruckendem Blick auf die Frankfurter Skyline.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Der helle Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Rahmen der Kernsanierung wurden die Elektroinstallation inklusive Sicherungskasten sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Zudem wurden moderne Fliesen in Küche und Bad, hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen, neue Türrahmen, frisch verputzte Wände und moderne Sanitäranlagen eingebaut.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung, eine umfassende Sanierung und einen einzigartigen Skylineblick.

Lagebeschreibung

Bad Soden-Altenhain zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Taunus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Umgeben von Wäldern und Feldern genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Bad Sodener Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Anbindung an die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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